Question 1

Što je pregled nekretnine?

Accepted Answer

Pregled nekretnine je objektivni vizualni pregled fizičke strukture i sustava kuće, od krova do temelja.

Question 2

Što uključuje pregled?

Accepted Answer

Više o tome možete saznati pod USLUGE

Question 3

Zašto trebam pregled nekretnine?

Accepted Answer

Kupnja nekretnine mogla bi biti najveća pojedinačna investicija koju ćete ikada uložiti.
Da biste umanjili neugodna iznenađenja i neočekivane poteškoće, morat ćete naučiti što više o novoizgrađenoj ili postojećoj nekretnini prije nego što je kupite.
Inspekcija može utvrditi potrebu za velikim popravcima ili propustima građevinara, kao i potrebu za održavanjem da bi se održao u dobrom stanju. Nakon pregleda saznat ćete više o nekretnini, što će vam omogućiti donošenje odluka s povjerenjem.
 
Ako ste već vlasnik nekretnine, inspekcija može utvrditi probleme u izradi i predložiti preventivne mjere koje bi vam mogle pomoći da izbjegnete skupe buduće popravke.
 
Ako planirate prodati svoju nekretninu, inspekcija vam može pružiti priliku za popravke koji će nekretninu dovesti u bolje prodajno stanje.

Question 4

Kolika je cjena pregleda?

Accepted Answer

Naknada za inspekciju tipične obiteljske kuće geografski se razlikuje, kao i troškovi stanovanja. Slično tome, unutar određenog područja naknada za inspekciju može se razlikovati ovisno o brojnim čimbenicima kao što su veličina kuće, njezina starost i moguće neobavezne usluge.
Ne dozvolite da vam trošak bude faktor u odlučivanju hoćete li imati inspekciju u kući ili u odabiru vašeg kućnog inspektora. Osjećaj sigurnosti i znanja stečena inspekcijom vrijedan je troškova, a inspekcija s najnižim cijenama nije nužno jeftina.
Kao upute koristite kvalifikacije inspektora, uključujući iskustvo, obuku, sukladnost s državnim propisima.
 
Okvirne cijene možete saznati u našem CJENIKU!

Question 5

Zašto to ne mogu učiniti sam?

Accepted Answer

Čak i najiskusnijem vlasniku kuće nedostaje znanje i stručnost profesionalnog kućnog inspektora.
Inspektor je upoznat sa elementima izgradnje kuće, pravilnom ugradnjom, održavanjem i zaštitom kuće. On zna kako sustavi i komponente doma funkcioniraju zajedno, kao i zašto ne funkcioniraju.
Povrh svega, većini kupaca je teško ostati potpuno objektivan i ne emotivan prema kući koju stvarno žele, a to može utjecati na njihovu prosudbu.
Za točne informacije najbolje je pribaviti nepristrano, treće mišljenje stručnjaka na području kućne inspekcije.

Question 6

Može li nekretnina pasti na inspekcijskom pregledu?

Accepted Answer

Ne.
Profesionalna inspekcija je ispitivanje trenutnog stanja kuće. To nije procjena koja određuje tržišnu vrijednost. Nije građevinska inspekcija koja provjerava sukladnost s lokalnim propisima.
Kućni inspektor će opisati njezino fizičko stanje i navesti za koje će komponente i sustave trebati veći popravak ili zamjena.